Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten 2+kk Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122,36 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst. Zwei gemütliche Dachloggien laden zum Entspannen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Dachloggien * Kellerraum inklusive * Stellplatz in der Tiefgarage * Fußbodenheizung * Fernwärme als Heizsystem
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1899/1901** erbaut und zwischen 2013 und 2016 liebevoll zu einem modernen Wohngebäude umgenutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 483.000,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 17 horas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2+kk Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,36 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst. Zwei gemütliche Dachloggien laden zum Entspannen ein.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1899/1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 liebevoll zu einem modernen Wohngebäude umgenutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 483.000,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
