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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

485.000 €
6755 €/m²
2
habitaciones
71.8
1/1
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1965
Estado:Bueno
Energía:D
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser gepflegten und stilvoll hergerichteten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1906 erbauten Wohnhauses und bietet auf ca. **71,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in attraktiver City-Lage. Das Gebäude mit großem Vorgarten liegt ruhig und doch zentral.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die flexibel als Ess- oder Ruhebereich genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie in die gut gestaltete Wohnküche sowie in das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das sich ideal als Wohn- und Arbeitsbereich eignet.

**Ausstattung** * **1. OG** * **Balkon** mit Sonnengarantie von Mittag bis Abend * Integrierte Einbauküche mit allen wichtigen Geräten * Modern gestaltetes, hochwertiges Badezimmer * Eigener Stellplatz im Innenhof * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

57/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

54
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

20
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

62
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

56
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

15
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado ayer

Actualizado 24 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1966 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

485.000 €· 6755 €/m²24 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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