Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Mitte. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und **vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten**, einschließlich der Option, den Grundriss zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche umzugestalten.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für moderne Anpassungen im Rahmen der Grundrissanpassung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und verspricht hohen Komfort.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer (Potenzial für 3,5 Zimmer) * Beheizter Wintergarten * Separate Einbauküche * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Personenaufzug * Bezugsfrei ab **01.03.2027**
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Die **hervorragende Lage** unweit des Weinbergsparks und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der Arkonaplatz-Kiez in Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, stilvollen Altbauten und einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Märkten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 5 días
Actualizado 21 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciDiese helle und vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Mitte. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich der Option, den Grundriss zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche umzugestalten.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für moderne Anpassungen im Rahmen der Grundrissanpassung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und verspricht hohen Komfort.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Die hervorragende Lage unweit des Weinbergsparks und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der Arkonaplatz-Kiez in Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, stilvollen Altbauten und einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Märkten.
