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Erstbezug in Berlin-Mitte: Stilvoll saniertes 2-Zimmer-Apartment

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
6479 €/m²
2
habitaciones
69.3
3/3
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1905
Estado:Reformado
Energía:D
Ascensor
Sin barreras

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Dieses charmante Apartment im **3. Obergeschoss** eines historischen Ensembles aus dem Jahr 1905 wurde 2024 liebevoll und umfassend saniert und erstrahlt nun im **Erstbezug**. Auf ca. **69,33 m² Wohnfläche** erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die durch ihre **Lichtdurchflutung** bestechen.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem modernen Badezimmer, einer offenen Küche und einem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen, wertvollen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage wurde mit **hochwertiger Ausstattung** und einem durchdachten Stil-Funktions-Mix modernisiert. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

* **Erstbezug** nach Kernsanierung 2024 * Ca. **69,33 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer mit offener Küche und Balkon * Eigener Kellerraum * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Moderne Gas-Zentralheizung (2022)

Die Lage in der Invalidenstraße ist unschlagbar: Mitten im pulsierenden Berlin-Mitte finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof bieten Raum für Erholung. Dieses Apartment ist ein urbanes Refugium, das Stil, Komfort und den Berliner Lifestyle perfekt vereint.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

97/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado ayer

Actualizado 21 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1820 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

449.000 €· 6479 €/m²21 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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