Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese **stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung** in bester Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Neubauensemble, das durch klare Linien und eine parkähnliche, denkmalgeschützte Gartenanlage besticht. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und die exzellente Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit einer modernen Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und eine zusätzliche Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * **Zwei Badezimmer** (Wanne und Dusche) * **Tiefgaragenstellplatz** (optional/inkludiert - bitte im Exposé prüfen) * Weitgehend autofreies Wohnkonzept mit parkähnlichen Freiflächen * Nähe zu Schloss Charlottenburg und Schlosspark
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Klausenerplatz mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** an Bus, Ringbahn sowie U- und S-Bahn-Linien ermöglicht kurze Wege in die City West und die Berliner Innenstadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado la semana pasada
Actualizado 20 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciDiese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung in bester Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Neubauensemble, das durch klare Linien und eine parkähnliche, denkmalgeschützte Gartenanlage besticht. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und die exzellente Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und eine zusätzliche Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Klausenerplatz mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung an Bus, Ringbahn sowie U- und S-Bahn-Linien ermöglicht kurze Wege in die City West und die Berliner Innenstadt.
