Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin-Pankow

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in der Neuen Schönholzer Straße in Pankow bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine Fülle von Details, die das Leben hier besonders angenehm machen. Als Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang ins Freie ist sie eine seltene Gelegenheit.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse und in den Gartenanteil**, eine seltene Oase der Ruhe im städtischen Trubel. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Terrasse * Privater Gartenanteil (Gemeinschaftseigentum) * Separater Kellerabteil * Abstellraum in der Wohnung * Badewanne und separate Dusche * Offener Wohn- und Essbereich

**Lage** Pankow, im Nordosten Berlins gelegen, vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus), wodurch die Berliner Innenstadt in ca. 15-20 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie eine vielfältige gastronomische Szene und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Bürgerpark Pankow bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.