Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1905** im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **48,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus, verteilt auf Erdgeschoss und vier Obergeschosse, wobei der Dachbereich ausgebaut wurde. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßen-Ensemble verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als **1+kk** (ein Zimmer mit Kochnische) konzipiert und ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch den typischen Altbau-Charme, der erhalten geblieben ist.
**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Baujahr: **1905** - Wohnfläche: ca. **48,4 m²** - Zimmer: **1+kk** - Lage: Friedrichshain-Kreuzberg - Kaufpreis: **239.000 EUR**
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5, Tram M10, M13, 21, Busse). Grüne Innenhöfe und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 días
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1905 im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 48,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus, verteilt auf Erdgeschoss und vier Obergeschosse, wobei der Dachbereich ausgebaut wurde. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßen-Ensemble verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
Innenbereich Die Wohnung ist als 1+kk (ein Zimmer mit Kochnische) konzipiert und ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch den typischen Altbau-Charme, der erhalten geblieben ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5, Tram M10, M13, 21, Busse). Grüne Innenhöfe und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
