Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der beliebten Osloer Straße im Berliner Bezirk Mitte. Mit einer großzügigen Fläche von ca. **72 m²** und einer Aufteilung in drei Zimmer bietet sie diverse Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Zwecke, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Einheit präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist derzeit voll möbliert als Ferienwohnung eingerichtet. Besonders hervorzuheben sind die beiden **modern und zeitgemäß erneuerten Bäder**. Die bisherige Nutzung als Ferienwohnung bietet eine interessante Perspektive für Käufer, die eine etablierte und bereits ausgestattete Nutzung weiterführen möchten.
* Ca. 72 m² Fläche * 3 Zimmer * 2 modernisierte Bäder * Voll möbliert (bisherige Ferienwohnungsausstattung) * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Atelier etc.) * Bezugsfrei ab 01.01.2027
Die Lage im Herzen von Berlin-Mitte (Ortsteil Wedding) zeichnet sich durch eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr aus (U-Bahn, Tram, Bus in kurzer Entfernung). Die urbane Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Gastronomie und Einzelhandel, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Gesundbrunnen, Prenzlauer Berg und dem Berliner Zentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 días
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der beliebten Osloer Straße im Berliner Bezirk Mitte. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72 m² und einer Aufteilung in drei Zimmer bietet sie diverse Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Zwecke, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit voll möbliert als Ferienwohnung eingerichtet. Besonders hervorzuheben sind die beiden modern und zeitgemäß erneuerten Bäder. Die bisherige Nutzung als Ferienwohnung bietet eine interessante Perspektive für Käufer, die eine etablierte und bereits ausgestattete Nutzung weiterführen möchten.
Die Lage im Herzen von Berlin-Mitte (Ortsteil Wedding) zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus (U-Bahn, Tram, Bus in kurzer Entfernung). Die urbane Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Gastronomie und Einzelhandel, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Gesundbrunnen, Prenzlauer Berg und dem Berliner Zentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv.
