Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Altbauwohnung in der begehrten Blissestraße in Berlin-Wilmersdorf stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das Gebäude aus dem Jahr **1908** besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und einem ruhigen, begrünten Innenhof.
**Überblick: **Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 925 Euro, was einer Bruttorendite von ca. 4% entspricht. Zukünftige Mietsteigerungen versprechen eine Rendite von bis zu 4,4%.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche gehört dem Mieter, was den Aufwand für den Eigentümer minimiert.
**Ausstattung:** * **Wohnfläche: 58 m²** * **Zimmer: 2+kk** * **Balkon vorhanden** * Gebäude mit Aufzug * Energieverbrauch: 128 kWh/(m²·a) * Anlagentechnik erneuert 2004
**Lage:** Die Blissestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 días
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Altbauwohnung in der begehrten Blissestraße in Berlin-Wilmersdorf stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das Gebäude aus dem Jahr 1908 besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und einem ruhigen, begrünten Innenhof.
**Überblick: **Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 925 Euro, was einer Bruttorendite von ca. 4% entspricht. Zukünftige Mietsteigerungen versprechen eine Rendite von bis zu 4,4%.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche gehört dem Mieter, was den Aufwand für den Eigentümer minimiert.
Ausstattung:
Lage: Die Blissestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
