Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die den Charme einer historischen Berliner Altbauvilla mit modernem Komfort verbindet. Auf großzügigen **ca. 182 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine flexible Raumgestaltung, die aktuell als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert ist, aber problemlos in eine 4- bis 6-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann – ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.
Die Wohnung befindet sich in einer **hochwertigen Sanierung**, deren Fertigstellung für **2026** geplant ist. Dies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ausstattungsdetails und die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Wünschen mitzugestalten.
**Ausstattung:** * Ca. 182 m² Wohnfläche * Flexible Zimmeraufteilung (4-6 Zimmer möglich) * Hochwertige Sanierung mit Fertigstellung 2026 * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige Villenlage in Steglitz-Zehlendorf
**Lage:** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im südwestlichen Berlin, geprägt von historischer Villenbebauung. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung mit Geschäften, Cafés sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und angrenzender Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen, fast kleinstädtisch wirkenden Umgebung mitten in der Großstadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 13 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die den Charme einer historischen Berliner Altbauvilla mit modernem Komfort verbindet. Auf großzügigen ca. 182 m² Wohnfläche erwartet Sie eine flexible Raumgestaltung, die aktuell als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert ist, aber problemlos in eine 4- bis 6-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann – ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.
Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Sanierung, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist. Dies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ausstattungsdetails und die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Wünschen mitzugestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im südwestlichen Berlin, geprägt von historischer Villenbebauung. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung mit Geschäften, Cafés sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und angrenzender Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen, fast kleinstädtisch wirkenden Umgebung mitten in der Großstadt.
