Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Hochparterre besticht durch ihren klassischen Stil und das Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die größtenteils mit Dielenboden ausgestattet sind. Das ältere Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
**Besonderes Highlight** ist die zur Wohnung gehörende, fest zugeordnete Gartenfläche, die einen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht. Stellen Sie sich vor, Sie bauen eine Terrasse oder Treppe und gelangen von Ihrer Wohnung direkt in Ihren privaten Garten am Wasser – ein idealer Rückzugsort.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 66 m² Wohnfläche * Dielenboden in den meisten Zimmern * Älteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik von 2009) * Kellerraum vorhanden * **Eigener Gartenanteil** mit Wasserzugang * Stellplatz vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Spindlersfeld (Treptow-Köpenick), direkt an der Spree und unweit des Ernst-Grube-Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Spindlersfeld liegt praktisch vor der Haustür, weitere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Flughafen BER und die Autobahn ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Hier verbinden sich **ruhiges Wohnen in der Natur** mit **optimaler Erreichbarkeit der Berliner Citylagen**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre besticht durch ihren klassischen Stil und das Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die größtenteils mit Dielenboden ausgestattet sind. Das ältere Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende, fest zugeordnete Gartenfläche, die einen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht. Stellen Sie sich vor, Sie bauen eine Terrasse oder Treppe und gelangen von Ihrer Wohnung direkt in Ihren privaten Garten am Wasser – ein idealer Rückzugsort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Spindlersfeld (Treptow-Köpenick), direkt an der Spree und unweit des Ernst-Grube-Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Spindlersfeld liegt praktisch vor der Haustür, weitere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Flughafen BER und die Autobahn ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen in der Natur mit optimaler Erreichbarkeit der Berliner Citylagen.
