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Investition in Pankow: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Vista de la propiedad 1 de 10

Investition in Pankow: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Georg-Blank-Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

260.000 €
5778 €/m²
2
habitaciones
45
3/3
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Bodega
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1938
Estado:Bueno
Energía:D

Descripción

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und optimale Flächennutzung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist derzeit vermietet. Der Mieter wird die Wohnung spätestens zum 31.12.2026 verlassen, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und helle Atmosphäre. Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine klare Trennung und Privatsphäre.

**Ausstattung** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Funktionale Küche mit Fenster * Heller Wohnbereich * Ruhiges Schlafzimmer

**Lage** Das Objekt liegt in einer ruhigen, von Altbauten und Grünflächen geprägten Seitenstraße im beliebten Prenzlauer Berg. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist nur acht Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Berliner Innenstadt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

91
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

95
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

98
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

92
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1054 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

260.000 €· 5778 €/m²12 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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