Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** beherbergt eine attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche**, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Fernwärmeversorgung**, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
**Besonderheiten:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Fernwärmeheizung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1959 * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide langfristige Kapitalanlage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 beherbergt eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide langfristige Kapitalanlage.
