Stilvolle Altbauvilla mit modernem Komfort in Berlin

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Altbauvilla** im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die angebotene Wohnung, die sich aktuell im **Endspurt der Fertigstellung (2026)** befindet, vereint den **historischen Charme einer Berliner Villa** mit modernstem Wohnkomfort und einer durchdachten, halboffenen Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von **94,3 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Platz und Gestaltungsfreiheit.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bis zur Fertigstellung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot. Die halboffene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * Hochwertige Sanierung mit Fertigstellung 2026 * Zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum * Halboffene Raumgestaltung für ein großzügiges Wohngefühl * Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten * Ruhige und gepflegte Villenlage

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf besticht durch eine **ruhige Wohnlage** mit viel Grün und gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Berliner Zentrum gelangen. Genießen Sie die **hohe Wohnqualität** in einer fast kleinstädtisch wirkenden Umgebung, mitten in der pulsierenden Metropole.