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Erstbezug-Traum in Friedrichshain-Kreuzberg: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 2

Erstbezug-Traum in Friedrichshain-Kreuzberg: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6811 €/m²
5
habitaciones
132
4/4
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, die einen Erstbezug nach Ihren Wünschen ermöglicht.

**Überblick** Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügt. Die Lage nahe der Frankfurter Allee verspricht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur, während die Wohnung selbst eine ruhige Oase darstellt.

**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **132 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien und Paare. Die Möglichkeit, Kundenwünsche noch zu berücksichtigen, macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Neubau mit Erstbezug * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Kundenwunsch * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Moderne Architektur

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einer Gegend, die für ihre Lebendigkeit und Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zur Frankfurter Allee garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe in einer gut gewachsenen Nachbarschaft.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

92/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

96
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

88
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

35
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

3644 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

899.000 €· 6811 €/m²11 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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