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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergmannkiez

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
6073 €/m²
2
habitaciones
41
1/1
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1918
Estado:Reformado
Energía:D
Propiedad:personal
Amueblado

Descripción

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Bergmannkiez von Berlin-Kreuzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage oder die Möglichkeit zur Eigennutzung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus am Marheinekeplatz und besticht durch ihren Charme klassischer Berliner Architektur. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** und einer **2+kk** Aufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell bis zum 16.10.2026 für 1.240 € monatlich (All-Inklusive) vermietet und wird danach bezugsfrei.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die derzeit vollständig möbliert sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung zu einem attraktiven Objekt im Herzen der Hauptstadt.

**Ausstattung** * Gepflegter Altbau * Ruhiges Hinterhaus * Zentrale Lage am Marheinekeplatz * Attraktive Kapitalanlage * Bezugsfrei ab 16.10.2026

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im begehrten Bergmannkiez, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants und die Marheineke Markthalle sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Gneisenaustraße (U7) hervorragend.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Comodidades

Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

87/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

91
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 10 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1009 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

249.000 €· 6073 €/m²10 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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