Kuglerstraße 83A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im nördlichen Teil von Prenzlauer Berg.
**Überblick** Diese Wohnung ist ideal für Investoren, da sie **dauerhaft vermietet** ist und die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen. Die Wohnanlage, bestehend aus denkmalgeschützten Altbauten aus dem Jahr 1929, befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Umgebung. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss.
**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen **praktischen Grundriss** und bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** einen ruhigen Rückzugsort. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk).
**Merkmale** * **Attraktive Aktion**: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten. * **Lage**: Ruhig und dennoch zentral im beliebten Prenzlauer Berg. * **Infrastruktur**: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. * **Grünflächen**: Nähe zu Parks wie dem Mauerpark und dem Weißenseer See. * **Kapitalanlage**: Dauerhaft vermietet, ideal zur Wertanlage.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** Berlins. Die charmante Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und wichtige Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Dieses Anlageobjekt vereint Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 2 visitas
Actualizado 9 de abril de 2026
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Überblick Diese Wohnung ist ideal für Investoren, da sie dauerhaft vermietet ist und die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen. Die Wohnanlage, bestehend aus denkmalgeschützten Altbauten aus dem Jahr 1929, befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Umgebung. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss.
Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen ruhigen Rückzugsort. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk).
Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage Berlins. Die charmante Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und wichtige Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Dieses Anlageobjekt vereint Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.
