Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in ruhiger Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **44,26 m²** Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur **westlich ausgerichteten Terrasse**. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie ein Flur komplettieren das Raumangebot. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
**Besondere Highlights**: * Ca. **21 m²** Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil * **Terrasse** mit Westausrichtung * **Einbauküche** inklusive * **Kellerabteil** und Sondernutzungsrecht für einen **Garagenstellplatz** (Doppelparker) * Pflegeleichter Laminatboden und zweifach verglaste Holzfenster
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2004 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Lage**: Die Wohnung liegt im grünen und gewachsenen Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow), nahe der Schönholzer Heide. Die Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Gastronomie. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 122, 155, N53 und S-Bahn Wilhelmsruh) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111/A10 gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44,26 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie ein Flur komplettieren das Raumangebot. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Besondere Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2004 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und gewachsenen Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow), nahe der Schönholzer Heide. Die Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Gastronomie. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 122, 155, N53 und S-Bahn Wilhelmsruh) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111/A10 gewährleisten eine exzellente Mobilität.
