Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight sind die **vier Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2019 * Ca. 126 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 4 Balkone * 2 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage) * Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: 580,82 €
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 710.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 497.000,00 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 7 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight sind die vier Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 710.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 497.000,00 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
