Veitstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Tegel, erbaut im Jahr 1929. Die Wohnung befindet sich in einem L-förmigen Gebäudeensemble, das direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage grenzt und somit ein grünes, unverbautes Wohngefühl vermittelt.
**Sonne pur dank Südausrichtung** und ein direkter Blick ins Grüne von allen Räumen aus zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung verfügt über Holz-Doppelkastenfenster, die dem Baujahr entsprechen. Geheizt wird bequem über eine Gasetagenheizung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fassade benötigt zwar einige Schönheitskorrekturen, doch ein Sanierungsplan der Wohnungseigentümergemeinschaft ist bereits in Planung, was das Potenzial dieser Immobilie unterstreicht.
* **Wohnfläche:** ca. 67,5 m² * **Zimmer:** 2 (2+1) * **Baujahr:** 1929 * **Heizung:** Gasetagenheizung (Gas) * **Besonderheit:** Direkter Parkzugang und Ausblick ins Grüne
Die Lage in Tegel bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Sportanlagen, ruhige Seitenstraßen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Tegel ca. 300m, Kurfürstendamm ca. 35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind schnell erreichbar. Der Tegeler See sowie das Schloss Tegel und der Tegeler Forst laden zu Erholung und Spaziergängen ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 8 de abril de 2026
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Sonne pur dank Südausrichtung und ein direkter Blick ins Grüne von allen Räumen aus zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung verfügt über Holz-Doppelkastenfenster, die dem Baujahr entsprechen. Geheizt wird bequem über eine Gasetagenheizung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fassade benötigt zwar einige Schönheitskorrekturen, doch ein Sanierungsplan der Wohnungseigentümergemeinschaft ist bereits in Planung, was das Potenzial dieser Immobilie unterstreicht.
Die Lage in Tegel bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Sportanlagen, ruhige Seitenstraßen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Tegel ca. 300m, Kurfürstendamm ca. 35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind schnell erreichbar. Der Tegeler See sowie das Schloss Tegel und der Tegeler Forst laden zu Erholung und Spaziergängen ein.
