Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeit-Altbaus in der beliebten Falckensteinstraße in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung wurde gerade erst **saniert** und kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie erreichen die ca. **84 m²** große Wohnfläche über ein beeindruckendes Treppenhaus. Ein großzügiger Flur führt Sie in alle Räume.
**Innenbereich** Zur Rechten befinden sich zwei annähernd gleich große Zimmer, die nach Westen zur Straße ausgerichtet sind und viel Tageslicht bieten. Auf der linken Seite finden Sie ein geräumiges Duschbadezimmer mit Oberlicht sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in die Küche.
**Ausstattung** * Charakteristische Altbaumerkmale * Saniert * Helle Räume * Geräumiges Duschbadezimmer * Architektonisch ansprechendes Treppenhaus
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Wrangel-Kiez, verkehrsberuhigt und dennoch nur wenige Gehminuten vom Görlitzer Park und der Wrangelstraße entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (ca. 500m Fußweg) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Spreeufer sind schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Altbaus in der beliebten Falckensteinstraße in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie erreichen die ca. 84 m² große Wohnfläche über ein beeindruckendes Treppenhaus. Ein großzügiger Flur führt Sie in alle Räume.
Innenbereich Zur Rechten befinden sich zwei annähernd gleich große Zimmer, die nach Westen zur Straße ausgerichtet sind und viel Tageslicht bieten. Auf der linken Seite finden Sie ein geräumiges Duschbadezimmer mit Oberlicht sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in die Küche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Wrangel-Kiez, verkehrsberuhigt und dennoch nur wenige Gehminuten vom Görlitzer Park und der Wrangelstraße entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (ca. 500m Fußweg) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Spreeufer sind schnell erreichbar.
