Müggelheimer Straße 5 b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1988** stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **66,72 m² Wohnfläche** eine solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen. Das seit 2020 bestehende Mietverhältnis sorgt für planbare Erträge ohne den Aufwand einer Neuvermietung.
**Interieur** Die Wohnung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Derzeit entspricht die Ausstattung einem einfachen Standard, was **zukünftiges Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial** birgt.
**Ausstattung** - Ca. 66,72 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 1 Badezimmer - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Baujahr 1988
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **Berlin Köpenick**, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was schnelle Wege ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Spaziergänge in grünen Parks runden das attraktive Umfeld ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 23 de julio de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 66,72 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen. Das seit 2020 bestehende Mietverhältnis sorgt für planbare Erträge ohne den Aufwand einer Neuvermietung.
Interieur Die Wohnung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Derzeit entspricht die Ausstattung einem einfachen Standard, was zukünftiges Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial birgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin Köpenick, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was schnelle Wege ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Spaziergänge in grünen Parks runden das attraktive Umfeld ab.
