Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre Helligkeit und ruhige Lage, angenehm zurückgesetzt von der Straße.
Die Wohnung bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 18 m²) und das ruhige Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Ausrichtung zum Garten schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und Platz für einen Esstisch, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: 2022 wurden Schallschutzfenster im Wohnzimmer eingebaut und die Gasetagenheizung erneuert. 2024 erfolgte die Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen, Mitte Juni 2024 wurden die Heizkörper ausgetauscht. Die Böden und das Badezimmer bieten **Potenzial zur individuellen Gestaltung**.
**Highlights:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Helle Räume * Ruhige Gartenlage * Moderne Heizung (2022) und Leitungen (2024) * Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in einer **grünen und ruhigen Wohngegend** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichtenrade). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre Helligkeit und ruhige Lage, angenehm zurückgesetzt von der Straße.
Die Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 18 m²) und das ruhige Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Ausrichtung zum Garten schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und Platz für einen Esstisch, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2022 wurden Schallschutzfenster im Wohnzimmer eingebaut und die Gasetagenheizung erneuert. 2024 erfolgte die Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen, Mitte Juni 2024 wurden die Heizkörper ausgetauscht. Die Böden und das Badezimmer bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichtenrade). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
