Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Reinickendorf, Berlin, stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die Wert auf langfristige Stabilität legen. Mit einer Wohnfläche von **rund 74,5 m²** bietet die Immobilie vier separat zugängliche Zimmer, was eine flexible Nutzung und gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den Zugang zu einem **Südbalkon**, der einen angenehmen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet. Sie befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr **1967**.
**Übersicht:** * **4 Zimmer** auf ca. 74,5 m² * Vermietet mit einer attraktiven Nettokaltmiete * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Beheizung über Fernwärme
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als flexible Wohnlösung eignen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
**Besonderheiten:** * **Südbalkon** * Provisionsfreier Erwerb * Ruhige, begrünte Wohnanlage * Gemeinschafts-Außenstellplätze verfügbar * Kinderspielplatz und Grünflächen
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine **gute Verkehrsanbindung** durch Bus, U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf, Berlin, stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die Wert auf langfristige Stabilität legen. Mit einer Wohnfläche von rund 74,5 m² bietet die Immobilie vier separat zugängliche Zimmer, was eine flexible Nutzung und gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den Zugang zu einem Südbalkon, der einen angenehmen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet. Sie befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1967.
Übersicht:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als flexible Wohnlösung eignen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
