Berlichingenstraße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **96,63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und die Kombination aus großzügigem Wohnraum und ruhigen Rückzugsorten. Sie eignet sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsort.
**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet der ca. 50 m² große Wohnbereich, der Wohnküche und Wohnzimmer umfasst und durch eine Flügeltür verbunden ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter.
**Ausstattung:*** * Ca. 96,63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche/Wohnzimmer) * 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * Praktische Kammer mit Wasseranschluss * Holzdielenböden * Südausrichtung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem grünen und zentralen Stadtteil Berlins. Die "Moabiter Insel" ist von Spree und Kanälen umgeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sowie Parks wie der Unionpark und der nahegelegene Tiergarten bieten eine hohe Lebensqualität. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn 41/42) und die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 96,63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und die Kombination aus großzügigem Wohnraum und ruhigen Rückzugsorten. Sie eignet sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsort.
Innenbereich:* Das Herzstück bildet der ca. 50 m² große Wohnbereich, der Wohnküche und Wohnzimmer umfasst und durch eine Flügeltür verbunden ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem grünen und zentralen Stadtteil Berlins. Die "Moabiter Insel" ist von Spree und Kanälen umgeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sowie Parks wie der Unionpark und der nahegelegene Tiergarten bieten eine hohe Lebensqualität. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn 41/42) und die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus.
