Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** in Berlin-Wedding.
Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit **hohen Decken** und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche * Altbaucharakter mit hohen Decken * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Eigene Abstellkammer * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt **274,00 €**, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929 in Berlin-Wedding.
Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274,00 €, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
