Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr **ca. 1900** im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung ist Teil einer kleinen und jungen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Einheiten.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €. Die Eigenbedarfskündigung ist bis Dezember 2027 ausgeschlossen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2025.
**Innenbereich** Ursprünglich aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, wurde durch eine Leichtbauwand ein viertes Zimmer geschaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Die Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** (ursprünglich 3) * Separater Balkon * Kellerabteil * Gasetagenheizung für Warmwasser und Heizung * Modernisiert ca. Mitte der 90er Jahre * **77.8 m²** Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt in der Gudrunstraße in Berlin-Lichtenberg, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenberg ist nur 500m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nähe zum beliebten Stadtteil Friedrichshain ist ein weiterer Pluspunkt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr ca. 1900 im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung ist Teil einer kleinen und jungen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Einheiten.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €. Die Eigenbedarfskündigung ist bis Dezember 2027 ausgeschlossen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2025.
Innenbereich Ursprünglich aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, wurde durch eine Leichtbauwand ein viertes Zimmer geschaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Die Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Gudrunstraße in Berlin-Lichtenberg, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenberg ist nur 500m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nähe zum beliebten Stadtteil Friedrichshain ist ein weiterer Pluspunkt.
