Blücherstraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese ca. **162 m² große und helle 6-Zimmer-Wohnung** in Friedrichshain-Kreuzberg bietet ein einzigartiges **2-in-1 Wohnkonzept**, das zwei klar definierte Wohnbereiche innerhalb einer Einheit schafft. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine elegante Trennung im Alltag, ideal für **Wohnen und Arbeiten** oder gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre. Die Wohnung ist **voll möbliert** und **sofort bezugsfertig**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein besonderer Mehrwert ist die Option, einen Bereich bei Bedarf separat zu nutzen und so potenzielle Mieteinahmen zur Optimierung der monatlichen Kosten zu generieren.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 162 m² bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist das flexible 2-in-1 Konzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die helle und gut geschnittene Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein.
**Ausstattung:*** * Ca. 162 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Voll möbliert * Modernisiert 2018
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Kreuzberg. Der Landwehrkanal und der beliebte Bergmannkiez sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Südstern (U7) und weiterer Buslinien hervorragend. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese ca. 162 m² große und helle 6-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet ein einzigartiges 2-in-1 Wohnkonzept, das zwei klar definierte Wohnbereiche innerhalb einer Einheit schafft. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine elegante Trennung im Alltag, ideal für Wohnen und Arbeiten oder gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein besonderer Mehrwert ist die Option, einen Bereich bei Bedarf separat zu nutzen und so potenzielle Mieteinahmen zur Optimierung der monatlichen Kosten zu generieren.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 162 m² bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.
Innenbereich:* Das Herzstück der Wohnung ist das flexible 2-in-1 Konzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die helle und gut geschnittene Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Kreuzberg. Der Landwehrkanal und der beliebte Bergmannkiez sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Südstern (U7) und weiterer Buslinien hervorragend. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.
