Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und attraktivem Renditepotenzial.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer.
**Interieur** Mit 4 großzügigen Zimmern, hohen Decken mit Stuckverzierungen und großen Fenstern, die für viel Licht sorgen, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert helle Räume. Eine stilvolle Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein Wintergarten runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 142 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochwertige Einbauküche * Wintergarten * Gäste-WC * Kellerabteil * Parkmöglichkeiten im Innenhof * Freistehende Remise im Innenhof (Sondernutzungsrecht) * Zusätzliche Gewerbeeinheit im EG (vermietet) * Leerstehende Büroeinheit im OG mit Bad und Küche
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und wohlhabenden Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Nähe zu Seen wie dem Wannsee und Schlachtensee, gute Verkehrsanbindungen (S-Bahnhof Zehlendorf) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv und familienfreundlich.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 30 de junio de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und attraktivem Renditepotenzial.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Interieur Mit 4 großzügigen Zimmern, hohen Decken mit Stuckverzierungen und großen Fenstern, die für viel Licht sorgen, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert helle Räume. Eine stilvolle Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein Wintergarten runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und wohlhabenden Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Nähe zu Seen wie dem Wannsee und Schlachtensee, gute Verkehrsanbindungen (S-Bahnhof Zehlendorf) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv und familienfreundlich.
