Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Brüsseler Kiez von Berlin-Wedding vereint den Charme eines Berliner Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert wurde, inklusive Dachausbau, Fassadenüberarbeitung und der Installation eines Aufzugs.
**Vor rund 2 Jahren wurde die Wohnung selbst vollständig kernsaniert**, was einen nahezu neuwertigen Zustand garantiert. Alle Elektroinstallationen sind erneuert, das Badezimmer modernisiert und hochwertige Bodenbeläge verlegt. Sie ist **sofort bezugsfrei ab Mai 2027** und bietet somit eine attraktive Perspektive für Eigennutzer.
**Ausstattung:** * Kernsaniert vor ca. 2 Jahren * Aufzug im Gebäude * Hochwertige Bodenbeläge * Modernisiertes Badezimmer * Neue Elektroinstallationen * Heller und stilvoller Wohnraum
**Lage:** Der Brüsseler Kiez in Wedding ist eine lebendige und charmante Gegend mit Altbauflair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend** (U-Bahn Leopoldplatz/Seestraße, Bus, Tram), und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und **3 Zimmern** ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Brüsseler Kiez von Berlin-Wedding vereint den Charme eines Berliner Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert wurde, inklusive Dachausbau, Fassadenüberarbeitung und der Installation eines Aufzugs.
Vor rund 2 Jahren wurde die Wohnung selbst vollständig kernsaniert, was einen nahezu neuwertigen Zustand garantiert. Alle Elektroinstallationen sind erneuert, das Badezimmer modernisiert und hochwertige Bodenbeläge verlegt. Sie ist sofort bezugsfrei ab Mai 2027 und bietet somit eine attraktive Perspektive für Eigennutzer.
Ausstattung:
Lage: Der Brüsseler Kiez in Wedding ist eine lebendige und charmante Gegend mit Altbauflair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Leopoldplatz/Seestraße, Bus, Tram), und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer.
