Müggelheimer Straße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,8 m²** und einem Balkon verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
**Lage in Berlin Köpenick:** Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 3 visitas
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
Lage in Berlin Köpenick: Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
