Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bestlage Berlins

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr **2013**, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Savignyplatz und Lietzensee.

**Überblick** Die ca. **140 m²** große Wohnung besticht durch ein modernes Design, großzügige Räume und ein besonderes Wohngefühl. Sie vereint auf vollendete Weise modernes Design, Großzügigkeit und ein besonderes Lebensgefühl. Das Herzstück bildet der ca. **50 m²** große Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer** (4+kk), darunter drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleidebereich. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Anspruch. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst edle Landhausdielen, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im Wohnbereich.

**Ausstattung** * **Ca. 22 m² große Westterrasse** mit Blick bis zum Funkturm * Offene Designküche mit Massivholzarbeitsplatten * Fußbodenheizung in allen Räumen * Klimaanlage im Wohnbereich * Elektrisch regelbare Verschattung und Sichtschutzelemente * Bodentiefe Fenster und elektrisch steuerbare Oberlichter * Exklusives Farbkonzept von Farrow & Ball * **Baujahr 2013**, hochwertig ausgestattet

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage im traditionsreichen Charlottenburg. Das Umfeld ist geprägt von internationalen Restaurants, Galerien, Cafés und Boutiquen. Die Wilmersdorfer Straße, der Kurfürstendamm und die Deutsche Oper sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen wie der Lietzensee und der Schlosspark Charlottenburg bieten Erholung. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 und des Flughafens BER.