Joachim-Friedrich-Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in der begehrten Joachim-Friedrich-Straße im Stadtteil Halensee.
Die Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 129 m²** befindet sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1904 erbaut wurde. Sie bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert. Die Dachgeschossausbauten sind fast abgeschlossen, und ein neuer Aufzug wird im Vorderhaus installiert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade, den Treppenhäusern sowie der Erneuerung der Elektrik und Abwasserleitungen sind für 2026 geplant, was den zukünftigen Wert und Wohnkomfort weiter steigern wird.
* **Ca. 129 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * Baujahr ca. 1904, laufende Modernisierungen * Ruhige Lage mit Kiezleben und Einkaufsmöglichkeiten * Hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, A100)
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, zwischen dem Kurfürstendamm und dem Hochmeisterplatz, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Halensee, diverse Buslinien) sowie die Nähe zur Autobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in der begehrten Joachim-Friedrich-Straße im Stadtteil Halensee.
Die Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² befindet sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1904 erbaut wurde. Sie bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert. Die Dachgeschossausbauten sind fast abgeschlossen, und ein neuer Aufzug wird im Vorderhaus installiert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade, den Treppenhäusern sowie der Erneuerung der Elektrik und Abwasserleitungen sind für 2026 geplant, was den zukünftigen Wert und Wohnkomfort weiter steigern wird.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, zwischen dem Kurfürstendamm und dem Hochmeisterplatz, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Halensee, diverse Buslinien) sowie die Nähe zur Autobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
