Klixstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf wird als Kapitalanlage verkauft und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 90er Jahren. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **8.418,00 €**.
Die Wohnung bietet auf ca. **77,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Dank der Dachgeschosslage und der durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Helligkeit und der Charme einer Dachgeschosswohnung werden Sie begeistern.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 77,6 m² Wohnfläche** * **Jahresnettokaltmiete: 8.418,00 €** * **Unbefristet vermietet seit 2018** * **1 Balkon vorhanden** * **5 Etagen im Gebäude** * **Lage im Berliner Bezirk Reinickendorf**
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, mäßig befahrenen Seitenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Der U-Bahnhof "Scharnweberstraße" (U6) sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A111 ist optimal. Für Freizeitaktivitäten laden der nahegelegene Flughafensee und der Tegeler See ein, die Sie mit dem Fahrrad in nur 10-15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 29 de julio de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf wird als Kapitalanlage verkauft und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 90er Jahren. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 8.418,00 €.
Die Wohnung bietet auf ca. 77,6 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Dank der Dachgeschosslage und der durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Helligkeit und der Charme einer Dachgeschosswohnung werden Sie begeistern.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, mäßig befahrenen Seitenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Der U-Bahnhof "Scharnweberstraße" (U6) sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A111 ist optimal. Für Freizeitaktivitäten laden der nahegelegene Flughafensee und der Tegeler See ein, die Sie mit dem Fahrrad in nur 10-15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
