Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses **bezugsfreie Studio-Apartment** in Berlin-Wilmersdorf bietet auf **45 m²** eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und Wert auf eine **kompakte, urbane Wohnlösung** legen.
**Innenbereich und Ausstattung** Das Studio besticht durch eine klare und gut nutzbare Grundstruktur, die ein funktionales Wohn-, Schlaf- und Arbeitskonzept ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **erweiternde Balkon**, der einen privaten Freiluftbereich schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ein **vorhandener Fahrstuhl** erleichtert den Zugang zur Wohnung, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Besonderheiten** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fahrstuhl für bequemen Zugang * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung
**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einem begehrten Stadtteil mit einer **ausgezeichneten urbanen Infrastruktur**. Die Nähe zum Kurfürstendamm, Adenauerplatz sowie zu ruhigen Wohnstraßen bietet eine attraktive Mischung aus klassischer Berliner Wohnkultur und kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit zahlreichen Buslinien (101, 109, 110, M29, N10) sowie U-Bahn- (U3, U7) und S-Bahn-Anbindungen (S41, S5, S7, S9) in der näheren Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Angebote für Familien, mit Kitas und Schulen im Umfeld.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 30 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses bezugsfreie Studio-Apartment in Berlin-Wilmersdorf bietet auf 45 m² eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und Wert auf eine kompakte, urbane Wohnlösung legen.
Innenbereich und Ausstattung Das Studio besticht durch eine klare und gut nutzbare Grundstruktur, die ein funktionales Wohn-, Schlaf- und Arbeitskonzept ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der erweiternde Balkon, der einen privaten Freiluftbereich schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ein vorhandener Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Wohnung, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Besonderheiten
Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einem begehrten Stadtteil mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Die Nähe zum Kurfürstendamm, Adenauerplatz sowie zu ruhigen Wohnstraßen bietet eine attraktive Mischung aus klassischer Berliner Wohnkultur und kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit zahlreichen Buslinien (101, 109, 110, M29, N10) sowie U-Bahn- (U3, U7) und S-Bahn-Anbindungen (S41, S5, S7, S9) in der näheren Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Angebote für Familien, mit Kitas und Schulen im Umfeld.
