Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
**Die Wohnung ist seit 2006 vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
**Highlights der Wohnung:** * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Heller und attraktiver Grundriss * Blick ins Grüne * Ruhige Seitenstraße
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
**Hinweis:** Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
Highlights der Wohnung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
