Sanierte 187m² Traumwohnung mit Garten in Steglitz-Zehlendorf

Diese **vollständig sanierte Wohnung** aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. **187 m² Wohnfläche** eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Steglitz-Zehlendorf und besticht durch ihre großzügige Gestaltung. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, bietet sie die Möglichkeit einer baulichen Trennung. Umfangreiche Instandhaltungsarbeiten am Gebäude, wie die Trockenlegung und der Einbau einer modernen Gas-Kaskadenheizung im Jahr 2023, unterstreichen den guten Zustand.

**Innenbereich** Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon mit Wanne, und zwei Windfänge vervollständigen das Raumangebot. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern, teilweise mit **Originalstuck verziert**, schafft ein elegantes Wohngefühl. Charaktervolle Altbautüren mit antiken Messingbeschlägen und verschiedene Fensterarten (Holzdoppelkasten-, Holz- und Kunststofffenster) verleihen der Wohnung besonderen Charme.

**Ausstattung** * **Neue Landhausdielen aus Eiche** auf neuem Estrich * Hochwertige Einbauküche von Häcker im Landhausstil mit Geräten von Bosch * Modernes Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne * **Stufenloser Zugang zum Gemeinschaftsgarten** * Kellerraum und Fahrradabstellraum * Haustiere sind erlaubt

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Der herrliche Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung ein.