Ferdinand-Magellan-Straße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow. Das Gebäude, eine ehemalige Flieger-Kommandantur, wurde im Jahr **2014 umfassend kernsaniert**, wobei historischer Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Die Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Designbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Edles Eichenparkett und große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Dachterrasse * Hochwertige Sanierung 2014 * Eichenparkett * Modernes Designbad * Denkmalschutzgebäude * Parkähnliche Anlage
**Lage:** Die Immobilie liegt im grünen und exklusiven Berliner Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau), eingebettet zwischen Havel, Wannsee und Glienicker See. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Naturgebieten. Die Anbindung ist exzellent: Potsdam ist in ca. 15 Minuten, die Berliner City West in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow. Das Gebäude, eine ehemalige Flieger-Kommandantur, wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert, wobei historischer Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Designbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Edles Eichenparkett und große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt im grünen und exklusiven Berliner Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau), eingebettet zwischen Havel, Wannsee und Glienicker See. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Naturgebieten. Die Anbindung ist exzellent: Potsdam ist in ca. 15 Minuten, die Berliner City West in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
