Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in gefragter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **38,4 m²** bietet dieses Studio eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr **1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten** Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet. Der Verkehrswert beträgt 210.000 EUR, mit der Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf **nur 147.000 EUR** senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Erwerb.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 38,4 m² * Zimmer: 1 * Keller vorhanden * Heizungsart: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein attraktives Umfeld für urbanes Leben.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 30 de julio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von 38,4 m² bietet dieses Studio eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet. Der Verkehrswert beträgt 210.000 EUR, mit der Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf nur 147.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Erwerb.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein attraktives Umfeld für urbanes Leben.
