Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie dieses charmante, stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Auf ca. **26,83 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, dank großer Fensterflächen und einer modernen Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Stadtwohnung für Eigennutzer.
**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich nutzt die Fläche optimal. Die separate Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Das Highlight ist das **2023 vollständig modernisierte Badezimmer** mit einer großzügigen Glasdusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Südost-Balkon** für entspannte Stunden * Vollständig möbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) * Waschmaschine und Trockner vorhanden * Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Personenaufzug im Gebäude * Hausgeld ca. 190 €/Monat (inkl. Heizkosten, Wasser, Service) * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²a))
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt am Gebäude.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 10 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante, stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Auf ca. 26,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, dank großer Fensterflächen und einer modernen Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Stadtwohnung für Eigennutzer.
Innenbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich nutzt die Fläche optimal. Die separate Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Das Highlight ist das 2023 vollständig modernisierte Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einem lebendigen Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt am Gebäude.
