Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss von Straubing ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie ist bereits vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**. Mit einer Wohnfläche von **27 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist sie ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einem **gepflegten Zustand**, was für eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand spricht. Die Lage im zweiten Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 27 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Etage:** 2. OG * **Status:** Vermietet (sofortige Einnahmen) * **Preis:** 95.000 EUR
**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Straubing, einer historischen und lebendigen Stadt in Niederbayern. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof nur zehn Gehminuten entfernt. Die Donaupromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie urbanes Leben mit historischem Flair und bayerischer Gastlichkeit.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss von Straubing ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Mit einer Wohnfläche von 27 m² und einem durchdachten 1+kk-Grundriss ist sie ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand spricht. Die Lage im zweiten Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Straubing, einer historischen und lebendigen Stadt in Niederbayern. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof nur zehn Gehminuten entfernt. Die Donaupromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie urbanes Leben mit historischem Flair und bayerischer Gastlichkeit.
