Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohn-Essbereich mit ca. 34 m² lädt zum Verweilen ein, während die separate Küche (ca. 7,33 m²) und die weiteren Zimmer (Schlafen ca. 15,43 m², Kind ca. 12,96 m²) ausreichend Platz für Familie und Hobbys bieten.
**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. **82,7 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage** in Straubing, Nähe Stadtplatz * **TG-Stellplatz** inklusive * **Gas-Zentralheizung** mit Fußbodenheizung * **Beziehbar ab 01.12.2026**
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kelleranteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in **bester Lage** direkt am Stetthaimerplatz, nur eine Gehminute vom lebendigen Stadtplatz mit zahlreichen Geschäften und Cafés entfernt. Straubing, eine Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese sehr gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohn-Essbereich mit ca. 34 m² lädt zum Verweilen ein, während die separate Küche (ca. 7,33 m²) und die weiteren Zimmer (Schlafen ca. 15,43 m², Kind ca. 12,96 m²) ausreichend Platz für Familie und Hobbys bieten.
Highlights der Immobilie:
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kelleranteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt am Stetthaimerplatz, nur eine Gehminute vom lebendigen Stadtplatz mit zahlreichen Geschäften und Cafés entfernt. Straubing, eine Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
