Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1966** bietet eine optimale Raumaufteilung auf ca. **87,8 m²** Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 25,67 m², einem separaten Koch-/Essbereich von ca. 14,26 m² sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer **Gas-Zentralheizung** ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.
**Besonderheiten:** * Ca. 87,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Balkone * Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Sofort beziehbar
Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und beliebten Wohngegend** im Süden von Straubing, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396,00 €, wovon 274,09 € umlagefähig sind. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist **sofort beziehbar**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 3 visitas
Actualizado 24 de abril de 2026
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Peter MarciDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet eine optimale Raumaufteilung auf ca. 87,8 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 25,67 m², einem separaten Koch-/Essbereich von ca. 14,26 m² sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Straubing, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396,00 €, wovon 274,09 € umlagefähig sind. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.
