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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in Passau

Passau, Bundesrepublik Deutschland

115.000 €
1997 €/m²
2
habitaciones
57.6
D
Energía
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1983
Energía:D

Descripción

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord in Passau bietet auf ca. **57,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Sie besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden mit herrlicher Aussicht einlädt.

**Ausstattung** * Balkon * Heller Wohnbereich * Ruhige Lage * Gute Anbindung

**Lage** Der Stadtteil Haidenhof-Nord in Passau ist bekannt für seine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

94
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

98
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

78
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

92
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C
Completitud

Campos clave del anuncio completados

55
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 31 de julio de 2026

Costes

Financiación

466 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

115.000 €· 1997 €/m²31 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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