Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **erstklassig sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1958** in bester Lage von Nürnberg.
**Umfangreiche Modernisierungen** wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung aller elektrischen und wasserführenden Leitungen sowie der technischen Anlagen. Hochwertige **Eichenparkettböden** und moderne Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert, das Treppenhaus wird hell gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine **moderne Hybrid-Heizung** (Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe) und eine komfortable **Fußbodenheizung**. Das Dach und die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert.
* **Ca. 73 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon vorhanden * Energieeffizienzklasse B * Fußbodenheizung * Moderne Hybrid-Heizung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Umfassend saniert
Die Wohnung liegt **zentral in der Nürnberger Altstadt (St. Sebald)**, umgeben von historischem Flair und urbanem Leben. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit U-Bahn, Straßenbahn und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe gewährleistet Mobilität in alle Richtungen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 5 visitas
Actualizado 19 de abril de 2026
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Peter MarciDiese erstklassig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1958 in bester Lage von Nürnberg.
Umfangreiche Modernisierungen wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung aller elektrischen und wasserführenden Leitungen sowie der technischen Anlagen. Hochwertige Eichenparkettböden und moderne Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert, das Treppenhaus wird hell gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Hybrid-Heizung (Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe) und eine komfortable Fußbodenheizung. Das Dach und die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert.
Die Wohnung liegt zentral in der Nürnberger Altstadt (St. Sebald), umgeben von historischem Flair und urbanem Leben. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe gewährleistet Mobilität in alle Richtungen.
