Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser **hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Nürnberger Altstadt. Das im Jahr **1958 erbaute Haus** wurde umfassend modernisiert, wobei **alle Leitungen und technischen Anlagen erneuert** wurden. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
**Hochwertige Eichenparkettböden** in den Wohnräumen und moderne Fliesen in Küche und Bad schaffen ein stilvolles Ambiente. Alle Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür werden erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Hybrid-Heizung** (Gaszentral kombiniert mit Wärmepumpe) und die **Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme. Das Dach und die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert.
**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **69 m²** * **Neuwertige Eichenparkettböden** * **Fußbodenheizung** * **Moderne Hybrid-Heizung (Energieeffizienzklasse B)** * **Balkon** * **Umfassende Sanierung (Endphase, Fertigstellung 2026)** * **Neue Türen und Fenster**
**Lage:** Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil St. Sebald** in der Nürnberger Altstadt. Historischer Charme trifft hier auf urbanes Flair. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg sind nur wenige Schritte entfernt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und Flughafen gewährleisten eine optimale Mobilität.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 7 visitas
Actualizado 19 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nürnberger Altstadt. Das im Jahr 1958 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert, wobei alle Leitungen und technischen Anlagen erneuert wurden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in Küche und Bad schaffen ein stilvolles Ambiente. Alle Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür werden erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Hybrid-Heizung (Gaszentral kombiniert mit Wärmepumpe) und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Das Dach und die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil St. Sebald in der Nürnberger Altstadt. Historischer Charme trifft hier auf urbanes Flair. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und Flughafen gewährleisten eine optimale Mobilität.
