Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Östlichen Außenstadt.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer Diele und einem zentralen Flur, von dem alle Räume direkt zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon und ist ideal für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche wurde 2024 mit neuen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und das separate WC wurden ebenfalls 2024 geschmackvoll erneuert und verfügen über elektrische Ventilation. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz, und zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
**Highlights:** * **4 Zimmer auf 92 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Sonnenausrichtung** * **Modernisiertes Bad und separates WC (2024)** * **Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur** * **Hausgeld inkl. Heizkosten: 333,- €**
Die Wohnung ist **frei werdend** und bietet mit ihrem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 333,- Euro.
**Lage:** Die Östliche Außenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Straßenbahn) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Naherholungsgebieten wie dem Dutzendteich und dem Reichswald.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 29 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese helle und freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Östlichen Außenstadt.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer Diele und einem zentralen Flur, von dem alle Räume direkt zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon und ist ideal für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche wurde 2024 mit neuen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und das separate WC wurden ebenfalls 2024 geschmackvoll erneuert und verfügen über elektrische Ventilation. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz, und zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Highlights:
Die Wohnung ist frei werdend und bietet mit ihrem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 333,- Euro.
Lage: Die Östliche Außenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Straßenbahn) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Naherholungsgebieten wie dem Dutzendteich und dem Reichswald.
