Eythstraße 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist bereits **zuverlässig vermietet**, was Ihnen einen sofortigen und stabilen Cashflow sichert. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und stets instand gehalten.
**Innenbereich** Mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (plus einem zusätzlichen Balkon) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für Mieter, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen.
**Ausstattung** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Solide Massivbauweise * Ideale Kapitalanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Eythstraße, einer begehrten Wohnlage im Nürnberger Süden. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die konstant hohe Nachfrage machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 28 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist bereits zuverlässig vermietet, was Ihnen einen sofortigen und stabilen Cashflow sichert. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und stets instand gehalten.
Innenbereich Mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (plus einem zusätzlichen Balkon) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für Mieter, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Eythstraße, einer begehrten Wohnlage im Nürnberger Süden. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die konstant hohe Nachfrage machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren.
