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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Perfekt für Singles oder Paare! - Vista de la propiedad 1 de 15

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Perfekt für Singles oder Paare!

Wirthstraße 37, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
4434 €/m²
2
habitaciones
53
2/5
planta
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Bodega
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1954
Estado:Bueno

Descripción

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 53 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. OG * **Lage:** Nürnberg (Wirthstr. 37) * **Zustand:** Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug. Das Mehrfamilienhaus ist gut instand gehalten, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die zentrale Lage in Nürnberg ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung nach Absprache. Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 5
Calefacción:Gas

Comodidades

Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

95/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

0

Publicado hace 7 meses · 5 visitas

Actualizado 22 de abril de 2026

Costes

Financiación

953 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

235.000 €· 4434 €/m²29 ene 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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