Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd bietet Singles oder Paaren eine hervorragende Gelegenheit, sich ein **Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von **73,7 m²** und einem durchdachten Grundriss, der auch zukünftigen Bedürfnissen gerecht wird, ist diese Wohnung eine attraktive Investition.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Essecke und ein **Badezimmer mit Wanne**, das vom separaten WC getrennt ist. Ein **Südwest-Balkon mit Markise** lädt zum Entspannen ein. Praktische Details wie Außenjalousien, ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Flur erhöhen den Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Separate Küche * Kellerabteil vorhanden * Außenjalousien * Solarthermie und neue Gas-Hybridheizung (geplant 2026)
Die Wohnung ist gut gepflegt, aber nicht mehr zeitgemäß, was Ihnen die **Chance zur individuellen Gestaltung** bietet. Neue Böden, ein modernisiertes Bad und WC sowie eine neue Elektrik lassen sich hier nach Ihren Wünschen umsetzen. Die Wohnung wird nach Absprache frei.
**Lage:** Der Stadtteil Wöhrd besticht durch seine **zentrale Lage** mit kurzer Distanz zur Altstadt (5 Min. Fußweg) und zum Wöhrder See (10 Min. Fußweg). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Rathenauplatz) machen diesen Standort besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd bietet Singles oder Paaren eine hervorragende Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von 73,7 m² und einem durchdachten Grundriss, der auch zukünftigen Bedürfnissen gerecht wird, ist diese Wohnung eine attraktive Investition.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Essecke und ein Badezimmer mit Wanne, das vom separaten WC getrennt ist. Ein Südwest-Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein. Praktische Details wie Außenjalousien, ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Flur erhöhen den Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist gut gepflegt, aber nicht mehr zeitgemäß, was Ihnen die Chance zur individuellen Gestaltung bietet. Neue Böden, ein modernisiertes Bad und WC sowie eine neue Elektrik lassen sich hier nach Ihren Wünschen umsetzen. Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Lage: Der Stadtteil Wöhrd besticht durch seine zentrale Lage mit kurzer Distanz zur Altstadt (5 Min. Fußweg) und zum Wöhrder See (10 Min. Fußweg). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Rathenauplatz) machen diesen Standort besonders attraktiv.
